С чего начать приватизировать дачный участок
В самом начале следует определиться по следующим вопросам:
Кому принадлежит участок в настоящее время
Кто является владельцем и пользователем участка
К какой категории земель относится участок, подлежит ли он приватизации
Относитесь ли Вы к категории лиц, имеющих право на приватизацию (.к такой категории заинтересованных лиц относятся граждане России и лица, ранее не использовавшие свое право безвозмездного получения объектов подобной категории в собственность)
Объекты приватизации также должны соответствовать обязательным конкретным требованиям:
участки приняты объединениями дачников или садоводов до конца октября 2001 г.
оформляемая земля не относится к изъятой из оборота, и в отношении этого надела нет обременений.
Первым этапом приватизации садового надела является:
обращение гражданина в орган местного самоуправления (ОМС). Заявителю необходимо получить в ОМС справку, решение о предоставлении земли или протокольную выписку, подтверждающие закрепление за ним конкретного надела.
Также пользователю земли необходимо:
получить и заполнить в ОМС образец заявления о предоставлении участка. Сделать это можно путем личного посещения администрации, либо скачать на сайте ОМС.
Завершающим шагом сбора документов будет:
оформление схемы размещения участка, в получении которого заинтересован дачник. Такой документ оформляется фирмами, имеющими в своем штате специалистов-геодезистов и необходимое оборудование.
В составлении схемы отпадает необходимость, если имеется утвержденный проект межевания территории, либо в ГКН (кадастр) уже находится описание местоположения земельных границ.
В случае затруднения или при возникновении каких-либо препятствий рекомендуется сразу же обратиться за консультацией к адвокату по недвижимости. Это сократит сроки решения вопроса.
Примечание: сокращение ОМС означает: «орган местного самоуправления»
