Возмещение ущерба при затоплении квартиры
Затопление квартир соседями, к сожалению, встречается нередко. Обычно это происходит в результате небрежного отношения к эксплуатации бытового оборудования квартир. Но встречаются случаи, когда в затоплении виноваты эксплуатирующие организации, не обеспечившие надлежащее состояние оборудования жилых домов. Как поступать пострадавшим жильцам в таких случаях? Коллегия адвокатов Хабнера предлагает познакомиться с одним из таких случаев.
Лунка Е.А приобрела по долевому участию в строительстве квартиру в многоквартирном доме по ул. Малышева в г. Тюмени, сделала ремонт. После этого квартира была затоплена большим количеством воды в результате обрыва автоматического воздухоотводчика в квартире двумя этажами выше. Управляющей компанией ООО «Тюменьремжилсервис» был составлен акт по факту аварии, которым было установлено, что затопление квартиры связано с нарушением проекта установки оборудования строителями.
В результате затопления в квартире возникли следующие повреждения: в зале – на стенах следы затопления в виде намокания и отслоения окрасочного покрытия, намокания и отслоения обоев,, на потолке – следы намокания и деформации выполненного из листов ГКЛ покрытия; в кухне – следы намокания и отслоение обоев, деформация листов ГКЛ; в спальне — следы намокания и отслоение штукатурного слоя, деформация листов ГКЛ, отслоение обоев; в ванной – намокание и деформация короба, выполненного из листов ГКЛ; в коридоре – намокание стен и потолка, отслоение окрасочного покрытия, деформация листов ГКЛ; на балконе – следы намокания и отслоение штукатурного слоя.
Общая сумма ущерба составила 86 349 руб. На претензии пострадавшей застройщик и управляющая организация ответили отказом. Тогда Лунка Е.А. обратилась за помощью в коллегию адвокатов Хабнера.
Специалисты коллегии Хабнера помогли подготовить необходимые документы, юридически грамотно составить исковые требования, определить ответчиков и подать иск в суд. В судебное заседание были вызваны в качестве ответчиков ЖСК «Содружество», управляющая компания ООО «Тюменьремжилсервис», в качестве третьего лица ЗАО «Заводоуковскагрострой». После сложного, но объективного разбирательства с участием адвокатов Хабнера, суд решил: иск Лунки Е.А. удовлетворить. Взыскать с Жилищно-строительного кооператива «Содружество» в пользу Лунки Е.А. убытки в размере 86349 руб., компенсацию морального вреда 5000 руб., штраф в размере 45674,5 руб., расходы на оплату юридических услуг 10000 руб., расходы по оценке ущерба 7000 руб.
(по материалам гражданского дела №2-399/2015 Ленинского районного суда г. Тюмени, решение от 10 февраля 2015 года)
