Вопрос-ответ

Вопрос — Ответ

• Можно ли через суд получить квартиру мне как сироте, если мой возраст уже 30 лет. Заранее спасибо.

  да, можно. Хотя законом и ограничено право постановки на учет в качестве нуждающегося в получении жилья гражданина со статусом «сирота» до 23 лет, но именно в суде можно восстановить право гражданина встать на учет и получить жилье даже после установленного срока. При этом в суд нужно представить доказательства невозможности обращения с соответствующим заявлением до 23 лет, уважительных причин пропуска данного срока и др. документы. Подробно об этом можно узнать на консультации в офисе Коллегии Хабнера.

   

• мой бывший муж не дает нотариальное согласие на вывоз ребенка за пределы РФ на лечение. Как можно его заставить это сделать?

  заставить его никак нельзя, но ограничить в правах можно, а это даст вам право без его согласия возить ребенка за пределы РФ не только для лечения, но и на отдых. Для этого нужно обратиться в суд с иском, предварительно собрать нужные доказательства. Подробнее об этом можно узнать на консультации в офисе компании Коллегии Хабнера.

• когда умер мой отец мне было 12 лет, а с матерью отец был в разводе. После отца осталось наследство (дом), которое оформили на себя мои родственники (дядя, тетя и их дочь), я в наследстве не участвовала. Теперь мне 30 лет, могу ли я восстановить свои права на причитающуюся мне долю в наследстве?

  Можете, ведь ваше право не утратилось. Другой вопрос – существует ли ваша причитающая доля фактически в имуществе? – ведь дом мог быть продан или подарен другим лицам, разрушиться или сгореть и т.п. Если дом продан, то вы можете претендовать на денежный эквивалент своей доли. Подробнее об этом можно поговорить на консультации в одном из офисов Коллегии Хабнера.

• мне была подарена квартира, после смерти дарителя родственники оспорили договор дарения и он был признан недействительным. Меня вынудили оформить у нотариуса доверенность на продажу квартиры. Недавно я узнал, что квартира стала принадлежать другому лицу. Можно ли как-то вернуть мне квартиру?

  это будет очень сложно сделать. Нудно внимательно изучать все документы, в том числе и решение суда о признании сделки недействительной. Формальным ответом здесь не обойтись – слишком сложная ситуация. Приглашаем вас на консультацию в наш офис Коллеги Хабнера. Постараемся вам помочь.

   

• у нас в организации нет юриста, а один из участников общества с ограниченной ответственностью обратился в суд с иском о признании сделки купли-продажи нежилого помещения недействительной. Что нам делать в суде, как доказать свою правоту?

  для совершения сделки купли-продажи недвижимого имущества необходимо решение общего собрания участников общества, если сделка является крупной или в ней имеется заинтересованность (т.е. эта сделка не совершена в процессе обычной хозяйственной деятельности). Поэтому главным доказательством по делу является протокол общего собрания об одобрении сделки. Если голосование происходило единогласно (с соблюдением кворума), то доказать свою правоту в суде будет несложно. Если участник общества, обратившийся в суд, не присутствовал на собрании по причине его неуведомления или нарушения порядка созыва общего собрания, то суд может признать сделку недействительной.

  Такие споры относятся к сложным процессам, а потому вам лучше привлечь к участию в деле опытного и грамотного специалиста. У нас есть профессионалы по арбитражным судам, ждем вас в нашем офисе Коллегии адвокатов, готовы вам помочь.

   

• арендатор решил расторгнуть договор аренды досрочно, но при приеме квартиры я увидела, что сломан унитаз и забита канализация. Потребовала от него устранить засор и заменить унитаз, он отказался. С такими недостатками у меня никто не хочет арендовать жилье, а некоторые предлагаю своими силами это устранить, но значительно снижают из-за этого цену. Как мне поступить ?

  из вопроса неясно – акт приема квартиры был подписан или нет? Если в акте отражены эти замечания, установлен срок для устранения, акт не подписан, то до приведения помещения в надлежащее состояние вы вправе требовать от арендатора арендной платы. Если акт не подписан, а арендатор съехал из квартиры, то вы можете за свой счет устранить засор и заменить унитаз (сохраните все квитанции и чеки об оплате за услуги сантехников) и предъявить эти расходы к возмещению к арендатору как понесенные убытки, а также упущенную выгоду за весь период ремонта, поскольку новый арендатор не желает арендовать помещение без канализации. Либо новый арендатор может за свой счет устранить недостатки помещения, а вы с прежнего арендатора взыскать упущенную выгоду за снижение размера арендной платы.

  Как видите, выходы из сложившейся ситуации имеются в достатке, для выбора наиболее приемлемого для вас и ваших интересов варианта приглашаем к нам в офис Коллегии Хабнера.

• слышала, что при разделе совместно нажитого в браке имущества, ипотечные (кредитные) долги не делятся, а как быть в такой ситуации, разве мне теперь одному гасить кредит?

  нет, закон предоставляет вам право возместить часть понесенных расходов по кредитам. Если ваше имущество суд разделил и определил доли в имуществе, то вы вправе все расходы по выплате кредита и процентов по нему поделить с вашей бывшей супругой пропорционально присужденным долям. Для этого подается иск о взыскании денежных средств, представляются суду документы о выплатах (копии квитанций, чеков, платежные поручения о проведенных денежных операциях. При этом не являются доказательство справки из банка о размере выплаченных денег).

  Такие иски можно подавать как единовременно (после выплаты всех долгов) или поэтапно (раз в год, раз в полгода и т.п.) Отметим, что срок не должен превышать трех лет, поскольку по истечении трех лет право на компенсацию теряется (истекает срок исковой давности). За полной консультацией и оказанием грамотной помощи в составлении иска приглашаем в нам в офис Коллегии Хабнера.

• Мы с мужем развелись. В браке куплена квартира, машина, дача. От брака имеем двоих малолетних детей. Сейчас мы без суда решаем вопрос о разделе имущества. Могу ли я претендовать на оставление себе квартиры, поскольку дети остаются проживать со мною, а остальное разделить поровну с бывшим супругом?

  Да, можете. Супруги могут разделить совместно нажитое имущество без судебного разбирательства. При этом они сами вправе разделить имущество так, как они договорятся и при этом вправе отойти от равенства долей супругов. Однако порядок раздела необходимо обязательно оформить письменным документом (в двух экземплярах – по одному для каждой стороны). Обычно оформляют соглашение о разделе имущества. Оно имеет юридическую силу даже без заверения у нотариуса, но стороны вправе удостоверить его у нотариуса.

• Мы с мужем в разводе, муж увез ребенка в другой город, чтобы я не могла видеться с сыном. Подскажите, как определить порядок общения с ребенком?

  Согласно нормам Семейного кодекса РФ, родители обязаны воспитывать ребенка, заниматься его образованием и развитием.
  Если родители смогли договориться и прийти к взаимному согласию и самостоятельно определить условия общения с ребенком, то статья 66 Семейного кодекса РФ позволяет им заключить соглашение о порядке осуществления родительских прав родителем, проживающим отдельно от ребенка.
  Когда родителям не удалось договориться, один из них препятствует другому в общении с ребенком, тогда остается единственный вариант – обращение в суд.

• Может ли бывшая жена препятствовать бабушке видеться с внуком?

  Нет, не может. Правом на общение с ребенком обладают не только родители, но и бабушки, дедушки, братья, сестры и другие родственники. Если они желают общаться с ребенком, но им чинят в этом препятствия, то они могут обратиться в суд с самостоятельным иском об определении порядка общения.

• Мой муж имеет задолженность по алиментам, оплачивает их нерегулярно. Можно ли повлиять на ситуацию?

  При образовании задолженности по вине лица, обязанного уплачивать алименты по решению суда, виновное лицо уплачивает получателю алиментов проценты за каждый день просрочки. Для взыскания неустойки нужно обращаться в суд с иском.

• У меня один ребенок от первого брака, и два ребенка от второго. Всем детям плачу алименты. В настоящее время на работе простой, размер заработной платы изменился, не могу оплачивать свои кредиты. Можно ли уменьшить размер алиментов?

  Можно, для этого придется обратиться в судебную инстанцию для пересмотра размера алиментов. Плательщик алиментов должен будет доказать каждое основание, на которое он ссылается для уменьшения алиментов. Снижение дохода плательщика алиментов является одним из существенных оснований для уменьшения алиментов.

• Мне в частной стоматологической фирме устанавливали коронки, сделали плохо, пришлось переделать, для чего удалили здоровый зуб. Однако боль не прошла, пошло воспаление, пришлось делать операцию в государственной поликлинике. Я потратила на все процедуры почти 500 000 руб. Можно ли взыскать мои издержки с частной фирмы?

  Не только можно, но и нужно. По закону виновное лицо (в данном случае – частная стоматологическая фирма) должны Вам компенсировать все затраты на услуги, даже те, которые Вы делали в частной клинике, по сути – вернуть вам деньги за плохо сделанную работу, а также возместить ущерб, т.е. те расходы, которые вы понесли на операцию, покупку лекарств, процедуры в поликлинике и т.п. Более того, Вы имеете право на компенсацию морального вреда за свои страдания, а также на получение штрафа в размере 50% от суммы, удовлетворенной судом. Рекомендуем сначала обратиться в фирму с претензией и требованием возмещения расходов. В этом случае вы также имеете право на получение неустойки за отказ от добровольного удовлетворения требования потребителя.

• Я заключил договор долевого участия с юридическим лицом, а оно, как оказалось, не является застройщиком. Какие последствия для меня могут быть в данном случае?

  Договоры участия в долевом строительстве с гражданами могут заключать только застройщики, т.е. лица, имеющие в собственности или на ином праве (аренды, субаренды и т.д.) земельный участок, предоставленный под строительство именно того объекта, который указывается в договоре участия в долевом строительстве; а также имеющее проектную декларацию на объект строительства, опубликованную на сайте в сети Интернет или в СМИ, а также в обязательном порядке уже имеющее разрешение на строительство на свое имя (ст. 2 и ст. 3 Закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»).
  Полномочия на заключение таких договоров застройщик может выдать иному лицу (не застройщику), но только на основании доверенности. Данная доверенность должна быть обязательно приобщена к договору в качестве приложения, а не только указана в тексте договора.
  В случае если лицо, привлекающее деньги граждан для строительства многоквартирных жилых домов или нежилых объектов, заключит с гражданином договор без каких-либо указании на его полномочия и при отсутствии приложенного документа о полномочиях, то этот договор будет ничтожным (недействительным) и не порождающим никаких юридических последствий.
  Также опасайтесь заключать договор (соглашение), поименованный как «предварительный», «инвестиционный» и т.п.

• От брака я имею ребенка. С супругом развелись. Хочу взыскать с него алименты. Подскажите — как лучше это сделать?

  Если вы находитесь в отпуске по уходу за ребенком, то до трехлетнего возраста малыша вправе взыскать алименты на себя. На ребенка вы вправе взыскать алименты как в долях от заработка (1/4 доля от заработка должника на одного ребенка), так и в твердой денежной сумме. Здесь имеется особенность:
  — если должник официально работает и имеет зарплату – в твердой денежной сумме взыскать будет сложно
  — если официальной работы нет или должник имеет нерегулярную зарплату (задержки в выплате несколько месяцев, несколько исполнительных листов, кредиты и т.п.), то есть все шансы взыскать алименты в размере прожиточного минимума (по конкретному федеральному округу, а не по стране в целом) и больше.
  Также вы имеет право взыскивать помимо алиментов 50% дополнительных расходов на ребенка (на лечение, отдых, специальную одежду и обувь, ортопедические матрасы, дополнительное развитие и обучение и т.п.). Это к алиментам не относится, но включаются в расходы на ребенка, а потому подлежат разделу между родителями пополам. Особенность здесь в том, что эти расходы сначала нужно понести, а потом требовать компенсации. Исключением, пожалуй, будет только предстоящая платная операция или иное дорогостоящее лечение ребенка.

• Собираюсь замуж и решила оформить с будущим мужем брачный договор. Скажите — есть ли смыл этим заниматься, ведь в России это не практикуется.

  Ответ: смысл имеет. Заключение брачного договора снимет массу проблем как в семейной жизни, так и после расторжения брака. Брачный договор составляет и удостоверяет нотариус. Условия брачного договора могут отличаться от имеющихся в законе правил – это шанс для супругов урегулировать свои отношения заблаговременно, без споров и скандалов, с учетом интересов каждого супруга, а также с учетом будущих или уже имеющихся детей. Отсутствие брачного договора иногда негативно сказывается на одном из супругов, но сделать уже ничего нельзя.
  Добавлю, что супруги всегда могут изменить условия брачного договора, поскольку жизнь на месте не стоит и многое может измениться, но делать это нужно также у нотариуса.
  Брачный договор может заключаться как до заключения брака, так и в период брака.

• Я работаю в ООО, недавно узнала, что беременна. На работе сообщила в отдел кадров, что беременна, после чего меня пытаются уволить. Помогите, пожалуйста, что мне делать в этой ситуации?

  Вас не могут уволить, если вы в письменном виде, с приложением соответствующего документа о беременности уведомите работодателя до дня увольнения. Исключением является ликвидация организации.
  Поэтому рекомендую вам срочно написать сопроводительное письмо работодателю с приложением копии справки из женской консультации о вашей беременности и вручить под роспись с проставлением входящего номера или выслать на почте заказным письмом с уведомлением о вручении и описью вложения. Квитанции обязательно сохраняйте – они вам пригодятся в суде, если вас все же уволят.
  Работодатель вправе требовать от вас регулярного предоставления документа, подтверждающего беременность. Вы можете предъявлять копию обменной карты, чтобы не брать каждый раз справку из женской консультации.

• Я пропустила срок вступления в наследство. Нотариус отказывает оформить документы, отправляет в суд. Что я должна делать в суде? Как мне получить документы на свое наследство?

  Закон предписывает обращаться к нотариусу для оформления наследства в течение шести месяцев со дня смерти наследователя. Если данный срок пропущен, то его можно восстановить, но делать это может только суд – именно поэтому нотариус отправляет вас в суд.
  В суд подается исковое заявление о восстановлении срока принятия наследства, обосновываются причины пропуска срока, прикладываются оправдательные документы. Как правило, суды срок восстанавливают без каких-либо проблем

• У меня дача. На соседнем участке около моего забора растет большой дуб. Листья и желуди падают на мой участок. Листва на дереве загораживает солнечный свет и мои растения плохо растут, корни дуба вытягивают влагу из земли и почва постоянно сухая. Просила соседа убрать дерево, он категорически против. Что мне делать, как повлиять на соседа?

  Сначала узнайте кто числится собственником участка. Для этого нужно обратиться в Росреестр и получить выписку из ЕГРП. Это нужно для того, чтобы правильно определить ответственное за нарушение ваших прав лицо (если вы будете писать претензию главе семьи, а собственником числится, например, его сын, то претензия не будет иметь силы). Потом напишите собственнику письменную претензию с требованием устранить нарушения ваших прав и укажите конкретный срок устранения нарушений (в вашем случае – спилить ветки у дуба со стороны вашего участка или убрать все дерево). Письмо лучше отправить по почте заказным с уведомлением и описью вложения (все квитанции храните у себя) или вручите ему лично под роспись.
  Если ответ на претензию не получен или нарушение не устранено – обращайтесь в суд с иском об устранении нарушений прав собственника. Обязательно приложите копию претензии и квитанции о ее отправке. Можно добавить к иску фотографии дуба, вашего забора и чахлых растений для подтверждения ваших доводов.
  Помимо этого можете самостоятельно аккуратно спилить деревья со своей стороны – имеете на это полное право. Варварская обрезка дерева является порчей чужого имущества и вы сами можете понести ответственность. Обрезку можно делать с видеокамерой (выставите дату и время), чтобы зафиксировать вашу аккуратность.
  Но все-таки через суд решить проблему – надежнее, это убережет вам от неприятностей со стороны соседа.

• Я в Тюмени жил с женой и ребенком. Сами мы из Таджикистана. Я работаю официально, жена сидела дома с ребенком. В марте она уехала с ребенком в Таджикистан, летом хотела вернуться в Тюмень, но на границе ее не пустили, сказали, что въезд запрещен на пять лет. Как можно решить ситуацию?

  Пусть жена вышлет вам доверенность на представление ее интересов в России Без доверенности с вами никто не будет разговаривать. Доверенность нужно перевести на русский язык и заверить перевод у нотариуса. По доверенности нужно запросить решение миграционной службы РФ о запрете въезда или уведомление о запрете, чтобы узнать основание запрета. Потом предстоит обращаться в суд с обжалованием этого решения. Если суд отменит решение – запрет на въезд снимается и жена может въезжать. Если суд решение не отменит, то можно обжаловать судебное решение в вышестоящую инстанцию.

• Я имею дачный участок, между соседним участком стоит забор. Недавно соседний участок приобрел молодой человек и решить сделать межевание своего участка и утверждает, что мой участок частично накладывается на его участок и требует от меня освободить часть моего участка от посадок и предоставить ему. Что можно сделать в этой ситуации, я 20 лет обрабатываю свой участок, а теперь часть его отдать кому-то другому?

  Проводить межевание участка обязывает закон, поэтому сосед прав, что делает межевание. При межевании обязательно должно проводиться согласование границ участков со смежными землепользователями (собственниками). Поэтому ваш сосед обязан предоставить вам акт согласования границ земельного участка, а вы вправе его не подписывать и вписать свои возражения в акт обязательно!
  При наличии возражений в акте проводится приостановка межевания до устранения препятствий, т.е. пока вы свои участки и границы не приведете в надлежащее состояние. Как правило, это решается в суде.
  Без судебного решения ситуация с межеванием не продвинется и вы останетесь в существующих границах. В суде придется доказывать, что ваш участок соответствует документам о предоставлении участка. Вполне вероятно, что придется делать землеустроительную экспертизу.
  Советую не затягивать дело, а обратиться к опытному адвокату, поскольку промедление может повлечь за собой ряд негативных последствий, разрешить которые в будущем будет сложно.

• По завещанию квартира разделена на двух человек (1/3 часть на моего дядю и 2/3 часть моя). Мы договорились, что я выкуплю у него его долю. Помогите оформить сделку. Отмечу, что у дяди не поменян паспорт

  Для начала необходимо у нотариуса получить свидетельства о праве на наследство. Для этого нужно представить свои паспорта, в т.ч. и дядин. Если с паспортом что-то не так, нотариус не будет совершать никаких нотариальных действий, а отправит дядю устранять паспортные проблемы, хотя в настоящее время вопрос о действительности паспортов старого образца очень актуален, о чем укажу в конце статьи.
  После того, как паспорт будет приведен в порядок, оформлять свидетельства о праве на наследство нужно будет и на дядю и на племянницу. После получения на руки свидетельств и дядя и племянница могут оформить договор купли-продажи доли и одновременно сдать документы в регистрирующий орган: и на внесение записи в Единый госреестр прав по свидетельствам о праве на наследство (сокращенно ЕГРП) и на регистрацию перехода права собственности на долю в имуществе.
  Из вопроса не ясно – по каким причинам у дяди не поменян паспорт (просрочен по возрасту, паспорт старого образца, имеются черкания в паспорте или иные загрязнения и т.п.).
  При ответе на вопрос будем исходить из того, что паспорт в настоящее время является недействительным (пока судом не признано обратное), поскольку истечение срока действия документа, невыполнение обязанности обмена документа и другие подобные случаи влекут признание документа недействительным (в недавние времена на таможенном посту или при прохождении гражданином предполетного досмотра, даже в паспортном столе при ЖЭКе (ДЭЗе, ДЭУ и др.) работники данных служб в паспорте черкали страницы, чтобы подтвердить его недействительность).
  Недействительный паспорт приравнивается к его отсутствию (то же самое и при просроченных водительских удостоверениях), следовательно никакие серьезные сделки без паспорта не могут быть совершены, тем более сделки, требующие нотариального заверения или для регистрации в регистрирующем органе (как в рассматриваемом вопросе при регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество).
  Судебная практика складывается таким образом, что признает действительными такие паспорта. Вот примеры: в Определении Кассационной коллегии Верховного суда РФ от 04.11.2003 N КАС03-521 отмечено, что абз. 3 п. 2 Постановления N 828 адресован МВД России и не регулирует сроки действия паспортов и какие-либо обязанности на граждан не возлагает.
  Паспорт гражданина СССР образца 1974 года исключал любые сомнения относительно личности обратившегося за совершением нотариального действия. В связи с этим у нотариуса были основания для удостоверения тождественности личности обратившегося к нему гражданина на основании паспорта гражданина СССР образца 1974 года (Определение Ленинградского областного суда от 07.06.2012 N 33а-2520/2012).
  Согласно заключительным положениям Федерального закона от 31 мая 2002 г. «О гражданстве Российской Федерации» (ст. 42) документы, выданные в соответствии с ранее действовавшим законодательством о гражданстве Российской Федерации, сохраняют юридическую силу, если они оформлены надлежащим образом, и считаются действительными на день вступления в силу настоящего Федерального закона (закон вступил в силу 01.07.2002 г. – ст. 45, но что следует за этой датой – закон не содержит разъяснений, а что не запрещено – то разрешено), следовательно паспорт может считаться действительным.
  Но с нотариусами или работниками регистрирующих органов спорить бесполезно, единственный выход — идти в суд и признавать паспорт действительным (для этого от нотариуса надо взять документ о причинах отказа в выдаче свидетельства — это будет основание для подачи заявления в суд) или срочно менять паспорт, поскольку без свидетельства о праве на наследство ничего сделать с имуществом не получится.

• Меня уволили, а расчет не выдали, сказали, что переведут на карточку позднее. Прошло два месяца, а денег нет. Что мне делать в этой ситуации?

  Нужно обращаться в суд. Однако срок для обращения в суд – 1 месяц со дня увольнения, он у вас пропущен. Нужно срок восстанавливать. Для этого подается ходатайство о восстановлении срока вместе с исковым заявлением о взыскании задолженности при увольнении. Предварительно рекомендую написать бывшему работодателю претензию о выплате задолженности – претензия поможет восстановить срок. Претензия направляется по почте заказным письмом с уведомлением о вручении и описью вложения. Квитанции сохраняйте!

• Мы с женой в браке купили дом, оформили его на меня. Однако деньги на дом я имел еще до брака (часть была на сберкнижке, остальную часть я получил от продажи трех машин). Сейчас мы развелись и хотим разделить имущество. Скажите – разделят ли дом поровну между нами?

  Делить дом в этом случае придется, если в период брака дом перестраивался или иным образом улучшался (переоборудовался, достраивался и т.п.), т.е. изменил технические характеристики.

  Но даже в этом случае муж вправе претендовать на увеличение своей доли при разделе дома. Однако придется постараться доказать свои доводы в суде: представить письменные документы (договор купли-продажи машин, расписки в получении денег от продажи, сберкнижку или выписку по счету и т.п. документы). При этом свидетельские показания никакой роли играть в суде не будут – только письменные документы! Также слабым доводом в суде служит, как правило, довод стороны о том, что с нею остаются проживать дети. Согласно закону совместное проживание детей не увеличивает долю при разделе имущества супругов (если только дети не являются собственниками доли в этом имуществе).

  Если никаких существенных изменений дом не претерпел, то дом разделу не подлежит.

• Мы с мужем развелись много лет назад. В браке покупали квартиру. После развода муж остался жить в этой квартире с ребенком, а я уехала к своей матери. Я часто приезжала к сыну, иногда ночевала в квартире. Теперь муж снова женился и запретил мне приезжать в квартиру. Могу ли я теперь подать иск на раздел квартиры?

  Можете. Срок исковой давности по разделу совместно нажитого имущества исчисляется не со дня расторжения брака, а со дня, когда лицо узнало о нарушении своего права. Поскольку вам никто не запрещал посещать вашу квартиру (долю в ней), то и право не было нарушено. Как только вам запретили вход в квартиру – с этого момента ваше право было нарушено и с этого момента исчисляется срок исковой давности.

• Я купила теплицу из поликарбоната, но решила сэкономить на ее установке специалистами и мы с мужем установили теплицу сами, но с соблюдением схемы и условий сборки, прилагающихся к теплице. Весной сильным порывом ветра теплицу с фундамента сорвало и унесло на участок соседа, при этом теплицей было повреждено две припаркованных машины. Что нам грозит в этом случае? Является ли порыв ветра форс-мажорным обстоятельством?

  Форс-мажорные обстоятельства – это непреодолимая сила,  чрезвычайные и непредотвратимые при данных условиях обстоятельства, к коим можно отнести  сильные порывы ветра. Но подтвердить это необходимо справкой из метеорологической службы о природном явлении или погодных условиях на территории садоводческого общества.

  Однако согласно ч. 3 ст. 401 ГК РФ от ответственности в данном случае освобождаются лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность, а не простые граждане.

  В рассматриваемом случае правильнее будет применить нормы права о невиновном причинении время имуществу, по которой ответственность наступает только при наличии вины. Как видно из вопроса – вина садоводов отсутствует. Однако придется доказать, что установлена теплица с соблюдением всех правил и норм. В этом случае лучшим решением будет экспертиза.

• У меня родился сын, а отец ребенка отказывается его признавать. Мы жили в гражданском браке. Как мне заставить отца ребенка участвовать в содержании сына и его жизни?

  В данной ситуации, во-первых, нужно установить отцовство. Это осуществляется путем подачи в суд иска об установлении отцовства. Когда получите решение суда, по которому отцом ребенка будет признан ваш бывший гражданский муж, то можно обращаться с иском о взыскании алиментов, а также об установлении порядка общения с ребенком. Суд определит – когда, в какое время и в каком месте отец ребенка обязан будет общаться с сыном (провожать на утренники, на Новогодние праздники, брать с собой в отпуск, сопровождать в медицинские учреждения на лечение или обследование и т.п.).